안녕하십니까? 도시관리국장 김동구입니다.
의정활동과 구민 복리증진에 노고가 많으신 재정건설위원회 김성주 위원장님과 여러 위원님들께 진심으로 감사드립니다.
신반포4지구 재건축사업의 정비계획 결정(변경)을 위해 「도시 및 주거환경정비법」 제15조에 따른 입안절차를 진행함에 따라 의안번호 제90호 안건을 구의회에 의견청취안으로 요청하게 되었습니다.
그간 추진경위 및 사업규모에 대해 말씀드리겠습니다.
본 사업지는 잠원동 60-3번지 일대에 위치하고 있으며, 2016년 1월 5일 조합설립인가 되었으며, 2021년 10월 28일 착공신고되어 현 공정률 약 18%로 지하 골조공사가 진행 중입니다. 향후 아파트 29개동 3307세대 및 부대복리시설은 2025년 4월 준공 및 입주가 예정되어 있습니다.
금번 정비계획 변경은 2023년 1월 12일 조합으로부터 정비계획 변경 제안서가 제출됨에 따라 2023년 1월 18일부터 2월 10일까지 관련부서 협의를 거치고, 2023년 1월 19일부터 21일까지 정비계획 변경안에 대한 주민공람을 진행하였으며, 공람기간 중 주민설명회를 실시하였습니다.
다음으로 정비계획 변경안의 주요내용을 설명드리겠습니다.
우선 청담고 이전계획에 따른 학교건립비 반영사항입니다.
압구정동에 위치한 현 청담고등학교를 잠원동 현 잠원스포츠파크가 위치한 곳으로 이전 배치하기로 서울시와 교육청 간 부지협약이 2022년 11월 10일 체결됨에 따라 신반포4지구 재건축사업의 기부채납 시설의 규모를 조정하여 학교건립비를 반영하는 정비계획 변경사항입니다.
기부채납 시설의 규모조정 세부사항에 대해 설명드리겠습니다.
신반포4지구 재건축사업의 정비계획에 따른 총 공공기여율 15%는 유지하면서 건축물 기부채납의 규모를 축소하고 학교건축비 300억을 반영토록 계획하였습니다.
기타 자세한 사항은 제출된 자료 내용을 참고하시기 바랍니다.
구의회 의견청취 후 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 입안절차에 따라 서울시 도시계획위원회 심의를 거치고 그 결과를 반영하여 서울시에서 정비계획 변경 결정고시하게 됩니다.
이상으로 신반포4지구(반포 아파트지구 3주구) 재건축정비계획 결정(변경)을 위한 구의회 의견청취(안)에 대한 설명을 마치겠습니다.
감사합니다.
(참 조)
ㅇ신반포4지구(반포 아파트지구 3주구) 재건축정비계획 결정(변경)을 위한 구의회 의견청취(안)
(부록에 실음)