의회에바란다
| 르피에드인강남 오피스텔 민원 올립니다. | |||||
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| 작성자 | 르*** | 작성일 | 2024.02.20 | 조회수 | 51 |
| 안녕하세요. 서초구 하이엔드 오피스텔 르피에드 인 강남 분양자입니다. 너무나 분노가 치밀고 답답함을 어디고 할곳이 없어 서초구의회에 고충을 토합니다. 2020년도 10월 분양후 당초 입주예정은 23년도 11월 말 예정이었으나 아직도 실내 공사중입니다. 시행사와 시공사 그리고 구청 건축과가 어떤 관계인지 모르나 실내 미설치 시설 공사중임에도 불구하고 준공승인과 입주강행을 하고 있습니다. 이는 공사중인 물건을 잔금 처리 하고 중도금 이자까지 분양자 들에게 떠넘기려 하는 시행사의 만행이라고 생각합니다. 공사중인 집에 이사 들어가서 살라고 하는게 말이 됩니까? 하이엔드 오피스텔이라고 하고 실내 마감재는 모델하우스와 똑같은 것들로 하지도 않고 바닥은 텅텅 빈소리가 나고 가구는 부서져 있는 것들도 허다하고 아직 미설치 된 시스템도 있습니다.. 저 뿐만 아니라 많은 분양자들의 집이 그런 상태입니다. 비싼 분양가를 감수하고도 분양을 받았는데 지금 현 상황에서는 받아들이기가 너무도 힘든 나날을 보내고 있습니다. 감사를 하든 감찰을 하던 조취가 이뤄졌으면 하는 바램입니다. 그리고 최초에 국민신문고에 민원글을 올리고 답변받은 내용에 제가 너무 화가나서 다시 답변 보낸 내용을 보내드립니다. 국민 신문고 답변을 받았습니다. (답변내용) 1. 구정발전에 협조하여 주시는 귀하께 감사드립니다. 2. 귀하께서 제출하신 민원사항은 서초동 1321-7호 지상 건축물(르피에드인강남오피스텔)의 사전점검 결과 세대 내 하자발생(대리석파손 등) 및 커뮤니티 시설 미공개 등의 사유가 있으니 사용승인 연기를 요청하시는 사항으로 이해됩니다. 답 : 네 맞습니다. 3. 우선, 건축물의 하자에 관한 사항은「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」시행령 제5조(담보책임의 존속기간)에 의거 '마감공사의 하자 등 하자의 발견·교체 및 보수가 용이한 하자(2년)'에 대하여 하자보수보증서가 제출되었음을 알려드리며, 커뮤니티 시설은 민원사항을 확인하고자 현장확인 한 바, 실내마감 완료를 확인하였음을 알려드립니다. 답 : 사진 보내드립니다. 어디가 실내 마감인지 확인해 주시지요. 2년 동안 해외에서 깨진 대리석 들어오길 기다리고, 달리지 않은 가구들 기다리며 폐허같은 집에서 어떻게 살라는건지 이해가 되질 않습니다. 더 많은 사진들을 못 보내서 안타깝습니다. 4. 건축법 상 사용승인은 건축허가를 받아 건축한 건물이 허가사항 대로 이행하여 건축행정 목적에 적합한가의 여부를 확인하고 준공검사필증을 교부하여 줌으로서 허가받은 자로 하여금 건축한 건물을 사용수익할 수 있게 하는 기속행위로 행정청의 재량이 허용되지 않는 행정처분에 불과하여 24.1.29일에 사용승인 처리하였음을 알려드리니 이점 이해있으시기 바랍니다. 답 : 이런 곳에 살 수 있는지 담당자에게 문의 드리고 싶네요. 그리고 민원 처리라고 답을 주신 국민신문고 관계자분 께서도 이런 곳이 다 지어진 집이라며 들어가 살라고 승인 내어준 서초구 건축과 가 용납이 되는지 다시 한번 생각해 주시길 바랍니다. 오피스텔을 보러오는 세입자들에게 보여줄수도 없는 이런상황에 잔금 먼저 치루라는 식인 이런 말 같지도 않은 상황에 분노가 치밀어 옵니다. 5. 아울러, 동 민원사항을 건축관계자(시공자)에게 전달하고, 수 분양자의 불편사항이 생기지 않도록 세대 내 하자보수를 조속히 마무리하고, 커뮤니티시설에 대한 공개도 실시하도록 협조요청하였음을 알려드리며, 본 회신과 관련하여 문의사항이 있으신 경우 우리 구 건축과(담당 안미영, ☎02-2155-6821)로 연락주시기 바랍니다. 끝. 답 : 서초구 건축과 에서 정확히 방문 확인한 것인지 방문해서 무엇을 확인한 것인지 도무지 이해가 되질 않습니다. #그리고 후에 다시 답변받은 내용입니다. 잘 살펴 봐주십시오. 1. 구정발전에 협조하여 주시는 귀하께 감사드립니다. 2. 귀하께서 제출하신 민원사항은 서초동 1321-7호 지상 건축물(르피에드인강남오피스텔)의 사용승인 처리에 대하여 이의를 제기하시는 사항으로 이해됩니다. 3. 먼저, 해당 건축물 실내마감 미비사항으로 인하여 불편을 겪으시게 된 점에 대하여 안타까운 마음을 전하며, 귀하께서 제출하신 민원내용 및 사진자료를 건축관계자(건축주,시공사)에게 전달하여 조속히 실내마감 공사가 완료될 수 있도록 요청하였음을 알려드립니다. 4. 본 회신과 관련하여 기타 궁금하신 사항이 있으신 경우 우리 구 건축과(담당 안미영, ☎02-2155-6821)로 연락주시기 바랍니다. 끝. 처음엔 아무 문제 없다는 듯이 민원처리를 끝내려고 답했다가 사진을 첨부해서 보내니 안타까움을 표한다며 답이 왔습니다. 정말 힘들게 민원을 넣은건데 돌아온건 성의없는 답변과 사진을 보내니 그때서야 저런 답을 주네요.. 그리고 입주자를 모집하기 위해 부동산에서 사람들과 집을 보러 갔지만 이런집에 어떻게 들어오냐는 핀소리만 들었다고 합니다. 이런 상황에 어떻게 하라는건지.. 서초구의회에서 르피에드in강남 분양자들의 고충을 들어주셨으면 하는 답답함과 간절한 마음을 담아 글을 올립니다. 공사 지연, 이자 감행, 잔금 납부 지연, 입주 일정 지연 등을 요청 드립니다..... 간절히간절히 부탁드립니다.. |
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