의회에바란다
| 르피에드 in 강남 | |||||
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| 작성자 | 르* | 작성일 | 2024.02.18 | 조회수 | 38 |
| 안녕하세요! 서초구의회에서 국민들을 고충을 혹은 민원들에 대해 노력하시는 부분 항상 감사한 마음을 가지고 있습니다. 최근 도시경관사업 발전 및 사회복지공동기금에 500만원 까지 전달한 내용도 알고있는 바 입니다. 어려운 사람들까지 돕는 서초구의회가 참 건강인이라 생각 듭니다. 혹한 겨울이 지나고 봄바람이 살랑살랑 불고 있고 더는 기다릴 수 없는 봄을 맞이하고 있습니다. 하여, 저의 소유주는 봄을 기다릴 수 없는 혹한기를 겪고 있자 들어 주십 사하여 풍월을 읊겠습니다. 2020년에 듣기만 해도 오금이 저리는 한강의 남쪽 강남에서는 하이엔드 오피스텔이 호황인 시절이 있었습니다. 21년 10월에 분양해 22년 4월에 완판 된 르피에드 In 강남이 있습니다.(서초동 1321-7) 완공날짜 23년 12월 이었으나 화물연대 파업, 강남역 침수, 전염병, 러우전쟁으로 인하여 12월 입주 예정되었으나 공사지연으로 24년 1월 31일 ~ 24년 3월 31일 지정하였고 24년 1월 7,8일 사전점검을 실시하였으나 건축 외벽은 창문이 없는 곳도 많았으며 복도 바닥, 벽면도 깨진부분이 많았습니다. 상당수 세대에서 발견 된 수납장이 없는 곳도 많았고 심지어 세대 안 벽면에 모진 욕설도 쓰여져 있었습니다. 세대 입주민께서는 상당히 많은 스트레스와 충격을 받은 상태이며 분양받은 분양자분들도 그 소식을 듣고 몹시 화가나 있는 상태 입니다. 어뮤니티 시설은 공개하지 않았고 통제하였습니다. 물론 공용부, 지하주차장 천장에도 누수흔적이 상당히 많았습니다. 르피에드 CS센터에 연락하여 수납장 부분 문의해보니 수입자재라 국내로 수입하기 위하기에는 6개월 이상 소요 된다고 했습니다. 그러면 최소 2024년 6월 9월 입주가 된다는 이야기 입니다. 또한 어뮤니티 시설은 이미 완공 됬고 가구만 들어오면 끝난다고 하였으나 입주민 중에 어뮤니티 공간을 들어가 확인하니 생쥐 놀이터마냥 상당히 몹시 좋지 못했습니다. 또한 모델하우스 때 와인바셀럽, 게스트룸, 조식서비스 공간은 아예 설비도 안되어 있으며 세대내에 에어컨 시스템 별도로 제균향균시스템이 140세대 전 세대가 설치가 안된 상태여서 재시공 한다면 전체 세대 천장을 뜯어 재공사 할 시점입니다. 근데 건설사와 시행사는 입주지정기간을 감행하고 있으며 서초구 건축과에 우리신탁에서 24.01.08 내용증명을 보낸 상태라고 전달 받았고 사용승인(준공) 전에 이 문제에 대해서 서초구청 건축과에 민원들 제기 하였으나 사용승인이 확정 난 상태입니다. 그러나 여기서 또 문제가 발생하였습니다. 입주지정 기간이 시작되고 중도금 대출 받은거에 대한 금액을 대출을 받아야 하는데 대출을 받지를 못하고 있는 상황입니다. 왜? 보존등기가 안나왔습니다. 그래서 언제 나오냐 여쭤보니 2024년 2월 15일에 보존등기가 나온다 합니다. 그러하여 입주지정기간인데 모든세대가 입주를 못한 상태 입니다. 은행 대출 심사로 또 2주가 지연 된 상태로 예상 됩니다. 당연히 입주도 못한 상태에서 전세대가 이자가 발생되고 있는 상황입니다. 또한 2월 15일 기점으로도 완공이 안되어 있는 상태에서 세입자 고객을 몇분을 놓쳤습니다. 1. 미완공 상태에서 서초구청 사용승인 2. 미완공 상태에서 입주지정기간 감행 3. 입주지정기간 중 보존등기가 안나와서 전세대 중도금 대출 잔금대출 지연 및 입주 지연 4. 입주지정기간 중 이자납부 강행 5. 어뮤니티 시설 미시공 세대 내 하자 및 제균향균시스템 전세대 미설치 (헬스장, 풀장, 샤워실, 조식공간, 와인셀럽 공간, 게스트룸) = 공사 추가 지연 및 이자 감행을 늦춰 주셨으면 합니다. 이 상태에서 절대 절대 세입자 입주 할 수가 없는 상황입니다. 모든 소유주 분들이 너무나도 추운 겨울을 지나 봄이 와야할 시점에서 살결이 차갑고 살 얼음판을 걷고 있습니다. 서초구의회에서 도움을 주신다면 좀 더 멋스럽고 참 건강인이 될거라 생각이 듭니다. 도와주십시오. 이에 관련하여 아래는 연락처입니다. 시공사 현대건설 분양팀: 02-521-8880 시행사 미래인: 02-523-5200 서초구청 건축과 건축관리팀: 02-2155-6825  |
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